羊城晚報訊 記者呂楠芳報道:廣鋼新城規劃通過後,另一個“巨無霸”舊廠——廣州造紙廠(以下簡稱“廣紙”)何去何從引人關註。昨日,其改造規劃終於浮出水面。記者從廣州市規劃局獲悉,廣紙地塊總面積2.77平方公里,規劃居住人口約13.3萬人,就業人口約9.1萬人。廣紙舊廠內包括廣紙倉庫、廣紙大煙囪等28處建築被推薦為文物線索,未來或將保留改建成特色商業群。
  規劃八大片區
  建地鐵隧道連廣鋼新城
  據瞭解,廣紙地塊位於海珠區工業大道西側,鶴洞橋以南,珠江後航道以東,石溪村以北,與廣州鋼鐵廠、廣州造船廠舊址隔江相望。廣紙地塊屬於越秀集團的三舊改造項目,早在2012年6月,廣紙舊廠已正式完成環保搬遷,新廠位於南沙區。
  昨日,廣州市規劃局首次公佈廣紙改造的規劃內容,就廣紙地塊的規劃深化及控規修編公開徵詢意見。此次公示的規劃改造範圍包括2.44平方公里的廣紙片區和0.33平方公里的輕工改造單元,總面積為2.77平方公里。
  根據公示,未來的廣紙片區將建設為八大功能片區,包括活力島、濱水文化休閑帶、文化產業服務帶、廣紙綜合社區、創意居住區、居住安置區、生態居住區和濱水居住區等。廣紙片區規劃總建築面積將由現行控規的347.9萬平方米調整為636.2萬平方米,毛容積率由現行控規的1.5調整為2.6。規劃居住人口約12.2萬人,就業人口約8.9萬人。規劃公共服務設施229處,獨立公服設施用地34.3公頃,占總用地面積14%。
  另外,輕工改造單元規劃總建築面積由現行控規的24.97萬平方米調整為41.97萬平方米,毛容積率由現行控規的0.75調整為1.27,規劃居住人口約1.1萬人,就業人口約0.2萬人。規劃公共服務設施34處,獨立公服設施用地3.1公頃,占總用地面積9.4%。
  規劃示意圖顯示,未來廣紙地塊將在現有鶴洞大橋的基礎上,建設地鐵11號線以及一條規劃隧道連接珠江對岸的廣鋼新城。
  28處工業遺產
  或將改建為特色商業群
  為廣州贏得“南國紙城”美譽的廣紙始建於1936年,舊廠地塊內遺留了許多寶貴的工業遺產。經普查,地塊內共有28處推薦文物線索,5處不可移動文物。
  其中,5處不可移動文物包括侵華日軍華南防疫給水部遺址、陽山範公祠、斌陽範公祠、番禺縣政府指令石碑。
  28處推薦文物線索包括廣東省石油公司昌崗路油庫、棣園村門樓、第一棉紡廠1#車間、第二棉紡廠2#車間、輕工機械廠裝配間、廣州市第一橡膠廠1#廠房、廣紙北一路生活區住宅群、廣紙水塘及駁岸、廣紙煤倉1#、廣紙倉庫、廣紙煤倉2#、廣紙新濁水變電站、廣紙成品倉3#倉、廣紙雙橋1#倉、廣紙碼頭高層倉、廣紙大煙囪、廣紙生活區水塔、廣紙機制車間1#建築、廣紙機制車間2#建築、廣紙機制車間3#建築、廣紙機制車間4#建築、廣紙機制車間5#建築、廣紙機制車間6#建築、廣紙維修廠七周年節慶紀念碑、廣紙1�8#倉、廣州摩托集團車間、南邊二巷17/19號民居、輕工機械廠柳焊分廠等。
  如此大規模的舊建築群將如何進行保育?此前,越秀集團曾透露將把保留廠房改建特色商業群。
  新聞背景
  一句話
  廣紙與廣鋼、廣船舊址隔江相望,三者是廣州舊廠改造三大“巨無霸”項目
  呂楠芳  (原標題:七旬廣紙搖身欲變)
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